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1、南昌房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+借款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地南昌改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房屋所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房屋面积在50平米以上
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1、向南昌银行提出借钱申请，并签订相关房产抵押合同。
2、银行下批借钱通知书，然后去南昌西湖房管局做房产抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房产抵押借钱。
4、按时还完房产抵押借钱的款项。
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